吉隆坡—經濟文化贏世界注視

擁有雙子塔及獨立廣場等地標的吉隆坡,是馬來西亞最大的城市,為國家政治經濟及文化核心地。這活力城市在世界經濟體排名不斷進步,據世界城市研究組織(GaWC)公佈了2018世界城市體系排名,吉隆坡躋身一線城市(Alpha)的中檔次,與洛杉磯、悉尼及米蘭,可見經濟具一定實力。隨著近年大馬政府不斷放寬外國人投資限制,加上「大吉隆計劃」,令該市成為跨國企業進駐亞洲市場的首選城市之一。

教育與生活水平贏得國際讚好

吉隆坡教育文化比起許多城市優秀。吉隆坡基於十分重視包容性教育及發展知識型社會,因此令該市於2018年被聯合國教科文組織命名為2020年世界圖書之都。另一方面,該市擁有出色的大學,如馬來亞大學(UM)、馬來西亞國民大學(UKM)、理工大學( UTM)等,這三家大學均打入國際權威世界大學排名機構QS發布「2019年亞洲大學排行榜」中100強;其中馬來亞大學 (UM)在英國《泰晤士報》發表的「2019年亞洲大學排名拿下第38名。

生活指數低亦是吉隆坡吸引人的地方,根據NUMBEO統計數字顯示,吉隆坡的生活成本在384 個全球城市中排行第249位,比起柬埔寨金邊還要低。生活水平親民,加上多玩樂美食,造就該市大受旅客歡迎。萬事達卡「2018年全球最佳旅遊城市報告」(Global Destination Cities Index),吉隆坡便奪得全球第7位。

基建助樓市發展

基建發展大大大助刺激經濟動力,所以大馬政府亦積極推動多項措施, 其中焦點目包括耗資10億美元發展的敦拉薩國際貿易中心(TRX)將發展成城中新CBD,大吉隆坡MRT網絡計劃、泛亞鐵路、 東海岸鐵路(ECRL)以及馬來西亞城(Bandar Malaysia)項目,均可讓吉隆坡改頭換面,實垷推動經濟結構轉型及《2020年吉隆坡發展大藍圖》。

吉隆坡樓價增幅曾跑贏多個亞洲城市, 據台灣長富地產與全球房地產指南共同進行的調查研究顯示,吉隆坡於2014年曾以高達17.18%,高踞亞洲之冠。儘管近年樓價升勢放緩,但隨著2020年大吉隆坡計劃,愈來愈多國際企業進駐,人口增長及人均收入不斷提升,將令房屋需求大增,樓市將隨之活起來,這將可為樓價掀起另一番升浪。