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    泰國皇室富豪首選度假勝地
    Sansiri華欣西班牙風臨海項目,入場費港幣59萬元起


    新聞稿— 供即時刊登

    旅遊業表現氣勢逼人,推動泰國經濟一直向前衝。研究報告預計,旅遊業將保持增長趨勢,包括華欣等觀光熱點將為經濟帶來不少貢獻,料未來9年每年相關收入平均升幅達5.7%,到2028年其佔國內生產總值(GDP)將升至12.8%。

    身為泰國「皇室後花園」的華欣,在旅遊業蓬勃發展下,帶動優質住宅需求愈見強大。房地產諮詢公司萊坊泰國發表報告指,基於沿海土地供應匱乏,求過於供的情況,令臨海住宅在去年首三季表現特別突出,樓價不斷升高。因此,與海灘距離僅250米的 新盤La Habana被視為城中焦點,此出自泰國頂級發展商Sansiri手筆,身處城中富豪們居住之矜貴地段,入場費港幣59萬元起。

    皇室富人後花園

    華欣早於19世紀時已受到泰國皇室熱愛,特別在當地打造不少行宮作度假避暑。皇室海岸有著許多特色建築,加上美麗海灘及背後皇室故事,令這旅遊熱點在過去數十年來,愈來愈受泰國富人所寵愛,亦造就更多瞄準他們喜好的娛樂消閒場所或設施誕生,不僅將華欣塑造成泰國富豪皇室度假熱點,他們過去一直積極在宮殿附近矜貴土地置業,令這旅遊城市成為富豪第二家園,及外國人理想生活或退休天堂。

    基建旅遊前景展強勢

    旅遊業是推動華欣經濟的重要支柱,而有關產業一直表現強勢,到訪遊客每年增幅4至5%,同時帶動酒店入住率年增4%,故觀光收入每年增幅更達7至8%。

    為應對旅客人數持續攀升,政府已積極發展基建項目,務求令曼谷與華欣來往交通更便捷,當中包括將於2026年通車的高鐵,使往返兩地時間縮短至不足1小時;將於2022年通行的4線高速公路,令行車時間亦縮短近一半至1.5小時;芭堤雅往返華欣高速快船及國際直航飛機,均令華欣與其他城市距離拉近,交通更方便快捷,不僅對旅遊業有利,更將刺激華欣樓市變得火熱。

    臨海優質住宅求過於供

    與其他旅遊城市布吉島和芭堤雅臨海住宅相比,華欣同類優質住宅樓價明顯較落後,其平均呎價港幣2,300元,比芭堤雅的4,000元呎價便宜70%。基於目前華欣土地供應飽和,令海灘沿岸土地變得愈來愈罕貴。房地產諮詢公司萊坊泰國發表報告顯示,華欣住宅發展項目從2012年到2018年間,僅有35%在海灘附近發展,市場供不應求,令這些優質地區地價在過去5年每年升幅達10至15%,而分層住宅項目均價勁升了41%。高力國際泰國報告稱,2018年上半年華欣物業承接率達79%,住宅單位銷售購買率需求高達95%。

    「市場對華欣優質住宅甚為渴求,如Sansiri去年年中推售的華欣臨海度假式住宅La Casita,僅以兩個月時間便售出了90%單位予本土及海外人士,反映海濱住宅之受歡迎程度可見一斑。因此,Sansiri全新項目La Habana在全球公開發售前,已有不少港人對之十分雀躍。」帝皇地產董事總經理陳卓明續說, La Habana坐落海灘旁,兼被五星級酒店群包圍,成為此黃金地段中極罕見的優質項目。地段優勢之利,可與泰國富豪為鄰,身份象徵尊貴,因此項目不僅受海外買家歡迎,亦贏得泰國人眼球。

     Sansiri極罕有特別版度假式項目

    Sansiri旗下年度矚目新盤La Habana,有別於發展商旗下其他住宅項目,將西班牙復古風格情懷注入項目每一角落,令物業處處散發出異國文化氣息。項目坐落黃金地段,距離華欣著名海灘僅250米,基於鄰近有華欣凱悅酒店及洲際度假酒店等五星級酒店,娛樂活動甚為豐富。再加上往週末創意市集Cicada、美食夜市Tamarind僅1至2分鐘步程,另往Vana Nava水上樂園、高級度假購物商場Bluport、網紅熱愛文青廣場 Seenspace ,以及世界級高爾夫球場Black Mountain只需5至30分鐘車程,令住戶可享受度假式生活樂趣。

    物業提供652個單位,面積由270至1,060平方呎,間隔1房及2房,當中更有部分可直達泳池的池畔特色單位。預計於2020年第4季峻工。入場費由港幣59萬元起,預期每年平均租賃回報最高達7%。

    關於Sansiri

    Sansiri被公認為泰國優質房屋、聯排別墅和公寓的領先發展商,以及也是全泰國唯一全方位的房地產發展商。 Sansiri擁有3,400名員工以及在過去的34年中,建造了遍佈全泰國超過330多個項目,和在倫敦肯辛頓的一個住宅項目,所有的項目都強調設計和宜居性。Sansiri提供全方位的服務,已經遠遠地超過傳統的發展商,集團的服務包括:禮賓服務、房地產管理、銷售經紀和長期度假屋租賃。集團業績表現優秀,2017年總收入達317.5億泰銖,淨利潤28.2億泰銖

    關於帝皇地產集團(香港)有限公司

    帝皇地產集團(香港)有限公司是一間以香港為根據地之公司,專門為香港及全球各地人士,提供海外物業資訊及銷售服務。公司與不同國家的發展商合作,如泰國、越南、日本、馬來西亞、澳洲、英國、美國,以及其他國家等。帝皇地產擁有專業的銷售團隊,為客戶提供專業的投資意見,以及買賣物業的相關資訊,買賣的程序與流程,如:稅務資料、買賣手續、付款時間表,以及其他相關的訊息。 www.goldenemperor.com

     

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    帝皇地產集團Golden Emperor Properties

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