胡志明市 - 東方小巴黎

越南第一大城市胡志明市,原名為西貢,基於法國殖民地背景,為當地留下了不少法式古建築及生活風情,因而享有「東方小巴黎」美譽。該市集合行政、貿易及金融於一身,經濟活力強勁,吸引本土及跨國企業積極在當地投資灌水。根據胡志明市計畫與投資廳之資料,單單就2017年上半年就吸引了21.5億美元外國直接投資(FDI),比起2016年同期升幅達1倍。近年,胡志明市又與包括韓國、捷克、俄羅斯、日本等多國進行積極發展雙邊貿易,這將更有助大大加強當地的經濟發展。

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事實上,在政府積極推動城市發展下,使到胡志明市經濟表現一直保持堅挺突出。數據顯示,於2011年至2015年國內生產總值(GDP)年均增長9.6%,高於全國平均水平的1.66倍。即便淨計2016年GDP表現亦一樣表現出色,增幅有達8.05%。2016年12月在胡志明市第九屆人民議會三次會議上就預期,2017年胡志明市GDP增長目標將為8.4%至8.7%。

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前景看俏

不少分析報告均看好胡志明市前景。由芝加哥金融和仲量聯行(JLL)發布的2017年全球十大最活躍城市,胡志明市憑藉低成本、消費品市場快速擴張,以及持續增加的外國直接投資驅動,因而打抵其他強勁對手,拿下全球第2名。

另一份由城市土地學會(ULI)及羅兵咸永道(PwC)聯合編制的《2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告》,胡志明市一樣名列前茅,在發展前景奪得第2位,而在投資前景方面亦打入五大,拿下第4名。

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基建

在城市規劃不斷進化改革下,人口亦將保持持續增長。目前當地已積極發展大量基建,當中包括了新城區首簽(Thu Thiem)發展計劃,目前通過新建的橋已可連接第一區及其他地區,只要待正在規劃中的四座橋及鐵路完成後,首簽區將會令胡志明市更見發達,享有相當的優勢。

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除此外,正在興建中的地鐵網絡(MRT)及隆城國際機場(Long Thanh International Airport )亦是其中一重點發展基建項目。其中隆城國際機場第一期將於2025年落成,屆時可每年接待2500萬旅客及處理120萬噸貨量。在多項基建發展相繼落成,將令這城市更顯朝氣活力。

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人口/旅遊

隨著國家經濟人口增長強勁,於2012至2016年的五年間,累計人口增加了130萬,市場預期2017年人口將由去年的850萬上升至876萬。世界銀行曾預期,到2020年其人口將增長至1,000萬(不包括移民人口)。

有賴湄公河、越戰古芝地道、百年郵局、越南第二高摩天大樓——金融塔等多個具標誌性的旅遊景點,令胡志明市的觀光業走向蓬勃發展,單就2017年首6個月便有280萬國際旅客到訪,同比上升15%,旅遊消費額亦綠得雙位數升幅,上升了12%至53.6萬億越南盾。

市政府已開展了多個推廣計劃,包括在農業旅遊上開發發新產品及景點、東方醫葯、步行街、音樂之路及周末市集,藉此望可將旅遊業發展推至更高峰。當局已訂下了目標,胡志明市於2020年旅遊消費額將創下170萬億越南盾,佔全國GDP達11%以上。

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