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物業
貨幣 VND
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  • 國家 香港

    d’Edge

    胡志明市, 越南

    售價由 VND 4,930,000,000

    項目詳情


    Thao Dien, Ho Chi Minh City, Vietnam
    擁有房產證的50年租賃業權,可續期1次
    凱德集團 (CapitaLand)
    June 2020
    273
    1 bed, 2 beds, 3 beds & 4 beds
    60 – 170 sq.m. (i.e. 640 – 1,829 sq.ft.)
    VND 4,930,000,000
    10%首期
    8% p.a.
    VND 25,000 per sq.m per month (annual payment)
    • 兒童樹屋
    • 蝴蝶花園
    • 寬敞的緩跑徑及單車徑
    • 花園單車停泊處
    • 草藥園
    • 戶外派對室
    • 兒童遊樂場
    • 尊貴宴會廳
    • 瑜伽及冥想天地
    • 公共工作空間
    • 閱讀及休息室
    • 天際水療室及桑拿室
    • 天際瑜伽室
    • 天際健身室
    • 天際無邊際泳池(35米長)
    • 「Edge」泳池、水療浴室

    旨在透過細緻巧妙的建築,配以現代富有時尚感的設計風格,令這個物業項目將會成為Thao Dien矚目的地標式建築,為胡志明市住宅物業的建築質素及風格的新指標,坐落於黃金地段Thao Dien的d’Edge是現代都市人的尊貴理想居停。

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    物業特色:

    • 首期只需10%
    • 預計於2020年6月落成
    • 於物業落成前可以轉售(即「摸貨」)
    • 實用面積由60平方米至170平方米(640 平方呎至 1,829平方呎),是專業人士家庭的理想居所
    • 間隔多元化,備1房、2房、3房,以及4房單位可供選擇
    • 越南人可享永久業權,外籍人士可享50年租賃業權,業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人,物業便成為永久業權物業
    • 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區,首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
    • 這個項目的部分尊貴單位,可享蜿蜒曲折的河景,以及遼闊城市天際線的景色
    • 由著名的發展商凱德集團(CapitaLand)打造,是新加坡SGX的上市公司,此外集團40%是由淡馬鍚持有(新加坡政府,評級為AAA/Aaa/AAA)
    • 海外名額只有30%,海外人士可以擁有產權證明書,粉色的證明書,俗稱Pink Book
    • 屋苑備有70項目具有非常獨特設計的設施,為Thao Dien的住宅物業的設計標準,奠訂了一個新的超高水平,為住客帶來感觀上及視覺上的享受,更可以於這個尊貴的物業享受非一般的非凡生活,亦提高了住客的生活水準。物業的設施包括:兒童樹屋、蝴蝶花園、寬敞的緩跑徑及單車徑、花園單車停泊處、草藥園、戶外派對室、兒童遊樂場、尊貴宴會廳、瑜伽及冥想天地、公共工作空間、閱讀及休息室、天際水療室及桑拿室、天際瑜伽室、天際健身室、天際無邊際泳池(35米長)、「Edge」泳池、水療浴室,以及其他設施。
    • 備有停車場
    • 單位備有交樓標準基本設備
    • 預計每年的平均租賃回報為8%*
    • Emperor Key(帝皇地產之附屬公司)將會替經本公司購入單位的海外買家,提供物業租賃及管理的服務
    • 預約購買單位的程序可於香港完成,不需前往越南當地,請參加我們的講座

    *不保證可獲得預計之租賃回報

    物業之景觀:

    這個項目的部分尊貴單位,可享蜿蜒曲折的河景,以及遼闊城市天際線的景色。

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    物業項目擁有超70項設施 

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    這個極具優勢的物業,坐落於胡志明市第2區的Thao Dien,該區是胡志明市最繁華,及最受外籍人士喜愛的地區。該區的設施非常完善,擁有多所著名的國際學校、貨品齊全的超級市場、型格的餐廳及咖啡廳、時尚的店舖、豪華的水療及髮廊,以及富有現代創作風格的特色藝術工作室等,這些富有特色的商舖,就在物業的附近。此外,從物業步行5分鐘便可以到達 Thao Dien地鐵站,毗鄰的基建十分完善,沿西貢橋(Saigon Bridge)可直達第一區。

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    我們的團隊已花大量時間深入研究d’ Edge項目,如閣下對此項目有興趣,請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表,為閣下提供更多資訊及展銷會的情況,包括:

    1. 胡志明市主要地區的相關資訊
    2. 胡志明市物業市場的最新情況
    3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
    4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
    5. 其他買入或賣出物業的成本(如:不同的稅項,以及印花稅等)
    6. 租賃及物業管理服務
    7. 提供如何選擇合適單位的建議
    8. 預訂流程

    請以電郵 contact @goldenemperor.com ,或電話(852) 3998 3003,與我們聯絡,我們期待着你的回覆。

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    詳細位置

    預訂流程和付款條款

    如果您對此開發項目感興趣,請:

    1. 填寫預約表格
    2. 交付港幣25,000訂金
    3. 支付樓價10%作首期,並於預訂後14天內簽署支付首期同意書
    4. 於2018年3月31日支付樓價10%,並簽署買賣合約
    5. 於2018年9月30日支付樓價10%
    6. 於2019年3月31日支付樓價10%
    7. 於2019年9月30日支付樓價10%
    8. 在交樓通知書發出的14天內,支付樓價的45%及2%管理費(估計於2020年6月30日)
    9. 在粉紅色產權證發出的14天內,支付餘下樓價的5%