fbpx
物業
貨幣 AUD
語言
  • EN
  • 國家 香港

    3400萬澳元易手!
    2020年澳洲最貴豪宅出爐!


    最近,一間設泳池、網球場及碼頭,兼有7間房的Vaucluse海景豪宅被神秘買家以高價買走,成為全澳洲最貴住宅之一。

    Vass Electrical Industries創辦人 Nicholas Vass 的家位於Coolong Road的Vaucluse 豪宅,上週,通過Christies拍賣行的經紀Peter Anderson成交。另有消息人士從Wentworth Courier的證券經紀人Robert Fiani處得到證實,豪宅成交價3,400萬澳元。

    儘管在去年10月,該豪宅首次掛牌開價達5,500萬澳元,是次成交價比放盤價少2,100萬澳元,但無人就此有任何怨言。

    背後原因,原來34年前,業主是經Anderson以372.5萬澳元買入這棟20世紀20年代的房屋,佔地達1,800平方米,衛浴間有7個,其車庫可容納6架車。

    換句話說,Nicholas Vass和妻子Marion每年住在這裡,就能賺100萬澳元!

    大宅沒有抵押貸款,現在,他們希望搬到Rose Bay區Stella的價值1,000萬澳元的頂層複式戶居住,有關項目仍在發展中,預計今年12月完工。這次,Vass夫婦也是通過Anderson進行交易的。

    Fiani是悉尼Hunter Street的摩根Currency House負責人,他在Bellevue Hill的Victoria Road擁有一間5房豪宅,2005年的價格為835萬澳元。

    數據表明,Vass夫婦的豪宅是澳洲今年最貴的一宗住宅交易。今年3月份,另有兩個豪宅同樣通過Christies以高價成交,分別是退休商人Laurie Sutton位於Darling Point的豪宅,成交價3,200萬澳元,另一宗是Elizabeth Bay的Berthong,它以3,350萬澳元易手。

    Laurie Sutton的豪宅於18個月前首次掛牌,而Berthong的就已經放盤四年了。

    據了解,Anderson在本地和海外都有多個客戶,上週他在Vass夫婦的家中進行了私人競標。

    早在1986年,Vass就從已故的Cyril Maloney手中買走這大宅,Cyril在澳洲擁有龐大的酒店帝國,項目置坐落於Bondi、Moore Park的Olympic以及Kings Cross的Hampton。

    當時以372.5萬澳元成交價價值不菲,即使對於今天的大多數人來說,也是一筆不小的數目。\

    去年11月,Anderson曾帶Wentworth Courier專門參觀了Vass的這大宅。

    這豪宅的特點是無鄰居——網球場配有泛光燈(目前議會還未批准使用),碼頭、船艇圍欄和船道適合大型船隻停靠。

    雖然需要重建一些設施,但屋主可以拆除幾堵牆以改造室內房間結構,從而打造更多娛樂設施。

    目前,屋內的日光浴室被改造成了健身室,前臨絕佳海港景色。

    正如Anderson所說:豪宅坐落在從街道到海港近2,000平方米的土地上……對屋主來說,這是一個遠離繁囂的地方。