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    料越南第4季房地產交投將激增


     

    今年第四季度房地產市場交投有望創新高,同2017年第四季度的交易量相比大幅增長。越南房地產經紀協會副主席阮文訂日前在2018年第三季度房地產市場情況報告發布會上作出了上述判斷。

     

     

    阮文訂表示, 今季越南房地產市場將呈現蓬勃發展的趨勢。據行內專家預測,價格不會出現太大的波動,並同2018年第三季度相比增長約0.5至1%。

    第四季度樓盤產品競爭已趨向更多樣化。剛需性住房和投資性住房需求量不斷增長。與此同時,越南經濟被預測將繼續穩步增長。此外, 隨著美中貿易戰爭的惡化,使大量外資湧入越南市場。另外,第四季度往往是一年中單季僑匯收入最高的,而同證券、黃金、外幣等投資形式相比,房地產被視為最好的投資渠道。

     

     

     

    2018年第三季度, 河內市和胡志明市兩大市場呈現穩步增長速度。投資者繼續加大對房地產的投資力度, 大量樓盤陸續投放市場。本季度,上述兩個城市以合共在市場上推出了逾2萬個單位。

    河內市和胡志明市的樓房價格同第二季度相比較為穩定,成交量多達1.3萬宗, 佔到總一手單位供應量達 63.5%,,其中大部分是剛性需求買家,並未出現泡沫市場的跡象。

    在河內,中端產品佔54%,而在胡志明市高端產品佔優勢,為40.5%,中端產品佔36.5%。儘管如此,本季度,度假地產供貨量和成交量均呈下降之勢。

    越南房地產經紀協會建議暫不開展新的度假房產項目,而應著力加快項目建設進度並早日投入運營,為投資者增添信心。

     

    資料來源: Vietnam+