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物業
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  • 國家 香港

    Feliz en Vista

    胡志明市, 越南

    售價由 VND 4,930,000,000

    項目詳情


    No 1, Phan Van Dang Street, Thanh My Loi Ward, District 2, Ho Chi Minh City, Vietnam
    擁有房產證的50年租賃業權,可續期1次
    凱德集團 (CapitaLand)
    December 2019
    800
    2-beds (duplex) & 3-beds (simplex)
    90.24 – 95.93 sq.m. (i.e. 970 - 1,032 s.f.)
    VND 4,930,000,000
    首期10%
    8% p.a.
    VND 17,000 per sq.m per month (annual payment)
    • 5星級的度假式泳池(海水泳池及溫泉按摩池)
    • 歷險滑水梯
    • 戶外影院
    • 叢林高空探險步行道
    • 尊貴物業大堂

    時尚新盤物業Feliz en Vista強調多樣化的生活設計理念,將閒逸、專業精神及洗滌心靈各種生活方式態度交織融匯,使到居住其中的都市人,可以在這從容不逼的環境下,享受到豐盛美好生活的體驗

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    物業建築設計意念以布藝及編織藝術為靈感,在傢俬及牆身著飾等均帶有這些美學元素,這不僅締造了和諧溫馨的空間氛圍,透過這些美妙的裝飾點子,既彰顯越南令人驚嘆的自然景觀,同時更將這東南亞國家引以自豪的紡織業全然展現出來。

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    標準單位(3B),實用面積由 1,027至 1,032平方呎

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    天際複式戶(2B),實用面積 970 方呎——樓底高達19.19呎

    Feliz en Vista的天際複式戶單位,為住戶提供廣闊的生活空間,擁有偌大的客廳及飯廳,樓底高達19.19呎,並有遼闊的落地玻璃窗幕,提供真正豪華舒適的理想居停

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    物業特色:

    • 分層單位物業,樓價由港幣250萬元起
    • 首期只需10%
    • 於物業落成前可以轉售(即「摸貨」)
    • 實用面積由 118.56平方米至216.16平方米(1,276 平方呎至 2,326平方呎),是專業人士家庭的理想居所
    • 單位平均每方呎售價由港幣1,800元起,本地及海外人士亦可選購
    • 3房(複式單位)、4房(標準單位)及頂層複式單位可供選擇
    • 越南人可享永久業權,外籍人士可享50年租賃業權,業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人,物業便成為永久業權物業
    • 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區,首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
    • Altaz Tower全部單位可享遼闊醉人的西貢河景緻
    • 由著名的發展商凱德集團(CapitaLand)打造,是新加坡SGX的上市公司,此外集團40%是由淡馬鍚持有(新加坡政府,評級為AAA/Aaa/AAA)
    • 3 幢住宅物業,提供約800個住宅單位,還有1幢服務式住宅Somerset Feliz Ho Chi Minh City,由The Ascott Limited負責營運﹐是國際最大的服務式住宅營運商
    • 第1座住宅大廈(Cruz)及第2座住宅大廈(Berdaz)經已全部售罊,現時我們推出第3座尊貴住宅(Altaz),樓高34層,提供202個單位(可供外籍人士認購的海外名額只有30%,海外人士可以擁有產權證明書粉色的證明書,俗稱Pink Book
    • 超過100種新穎獨特的設施,糅合了截然不同的設計風格及度假式情懷﹐以下是部分「星級設施」:5星級的度假式泳池(海水泳池及溫泉按摩池)、歷險滑水梯、戶外影院、叢林高空探險步行道,各座物業均設有尊貴的物業大堂
    • Altaz Tower的住宅大廈中備有私人設施,當中包括私人健身室、鹽水泳池、酒窖,以及雪茄吧
    • 每個單位均配備1個車位
    • 單位備有交樓標準基本設備*
    • 預計每年的平均租賃回報為8%*
    • Emperor Key(帝皇地產之附屬公司)將會替經本公司購入單位的海外買家,提供物業租賃及管理的服務
    • 預約購買單位的程序可於香港完成,不需前往越南當地,請參加我們的講座,以了解更多相關資訊!

    * 不保證可獲得預計之租賃回報

    單位可享之遼闊醉人河畔景色:

    80%的單位可享遼闊醉人的西貢河(Saigon River)景緻

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    物業位置:

    Felix en Vista坐落於Dong Van Cong街,非常接近胡志明市全新商業區首簽(胡志明市未來的「浦東」/「西九龍」),區內社區設施十分齊全,如私立國際學校、購物商場、超級市場、食肆、戲院,以及政府辦公室等。

    Felix En Vista - location Maps
    6所私立國際學校坐落於這個地區,包括英國國際學校、澳洲國際學校、Saigon Star國際學校、胡志明市國際學校,以及Eaton House幼稚園。

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    我們的團隊已花大量時間深入研究Feliz en Vista項目,如閣下對此項目有興趣,請與我們聯絡。我們會安排銷售團隊的代表,為閣下提供更多資訊及展銷會的情況,包括:

    1. 胡志明市主要地區的相關資訊
    2. 胡志明市物業市場的最新情況
    3. 詳細解釋外國買家購買越南物業的擁有權
    4. 為外國買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫
    5. 其他買入或賣出物業的成本(如:不同的稅項,以及印花稅等)
    6. 租賃及物業管理服務
    7. 提供如何選擇合適單位的建議
    8. 預訂流程

    請以電郵 contact @goldenemperor.com ,或電話(852) 3998 3003,與我們聯絡,我們期待着你的回覆。

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    詳細位置

    預訂流程和付款條款

    如果您對此開發項目感興趣,請:

    1. 填寫預約表格
    2. 交付港幣25,000訂金
    3. 支付樓價10%作首期,並於預訂後7天內簽署支付首期同意書
    4. 支付樓價10%,並簽署買賣合約
    5. 於2018年6月30日支付樓價10%
    6. 於2019年6月30日支付樓價10%
    7. 在交樓通知書發出的14天內,支付樓價的55%(估計於2019年底)
    8. 在粉紅色產權證發出的14天內,支付餘下樓價的5%